2018〜2025年築, 専有面積43.09㎡〜63.09㎡の平均販売価格
東京都
222.5万円/㎡
前年比+13.2%
港区
498.7万円/㎡
前年比+49.1%
ピアース白金台三丁目
東京都港区白金台三丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩4分
2023年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
74.6
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
17,101万円
322.1万円/㎡
12,102
15,435
18,768
22,101
AI査定結果
推定相場価格
17,101万円
322.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,435万円〜18,768万円
290.7万円/㎡〜353.5万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ピアース白金台三丁目
13,000万円（244.9万円/㎡）/ 5階 / 53.09㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は213.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 13,000万円 | 244.9万円 | 5階 | 53.09㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/27 | 14,200万円 | 246.0万円 | 6階 | 57.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,580万円 | 176.3万円 | 1階 | 31.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/11 | 14,500万円 | 251.2万円 | 6階 | 57.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,780万円 | 182.6万円 | 1階 | 31.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/04/26 | 5,980万円 | 188.9万円 | 1階 | 31.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/04/16 | 6,480万円 | 204.7万円 | 1階 | 31.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/03/26 | 6,780万円 | 214.2万円 | 1階 | 31.65㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は251.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ピアース白金台三丁目 港区白金台三丁目 | 白金台駅4分 | 13,000万円 | 244.9万円 | 53.09㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 16,540万円 | 259.8万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | THESANMAISON白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 17,030万円 | 267.5万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス 港区高輪三丁目 | 高輪台駅4分 | 9,980万円 | 219.5万円 | 45.46㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | イニシア高輪プレシアスコート 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 13,980万円 | 218.1万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/10 | ジオ高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅4分 | 11,990万円 | 200.4万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/21 | ロイヤルシーズン南麻布 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 9,860万円 | 197.1万円 | 50.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/13 | ピアース南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 15,000万円 | 277.0万円 | 54.15㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/01 | ブリリア高輪ザ・ハウス 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 14,800万円 | 224.8万円 | 65.83㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/30 | アトラス白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 12,480万円 | 215.9万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/31 | ピアース麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 19,900万円 | 351.4万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2022/01/15 | クレイシアIDZ三田 港区三田三丁目 | 三田駅4分 | 9,900万円 | 196.6万円 | 50.36㎡ | 2LDK+ | 13階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークアクシス元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 21,000万円 | 345.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/12 | リビオレゾン三田 港区芝五丁目 | 三田駅4分 | 8,480万円 | 198.2万円 | 42.78㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2022/12/04 | ディアナガーデン西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 12,955万円 | 196.9万円 | 65.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | ロイヤルシーズン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 16,000万円 | 312.5万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | ピアース麻布EAST 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 13,000万円 | 302.0万円 | 43.05㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼットあり | 3階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/06 | 港区西麻布2丁目マンション 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 10,000万円 | 193.4万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 21,000万円 | 341.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、港区では49.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.9万円）は港区の平均と比較して50.9%割安です。
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